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A casa “Brady Bunch”, reformada pela HGTV, foi vendida por mais de US$ 2 milhões abaixo do preço original pedido.
Depois de passar o verão no mercado, a propriedade Studio City acaba de fechar o depósito. A entusiasta histórica da casa, Tina Trahan, cujo marido, Chris Albrecht, já foi presidente-executivo da HBO, comprou a joia da sitcom por US$ 3,2 milhões.
Em maio, depois de comprar a casa por US$ 3,5 milhões em 2018 e reformá-la na série “A Very Brady Renovation”, a HGTV listou as escavações incríveis por US$ 5,5 milhões.
Quanto ao motivo pelo qual a HGTV aceitou uma oferta de mais de US$ 2 milhões abaixo do pedido (e US$ 300.000 a menos do que pagou em 2018), Danny Brown, da Compass, o agente de listagem da propriedade, disse ao The Times por e-mail: “Este é um dos propriedade gentil que era impossível de compensar. Esta não é uma casa em que alguém moraria.” Os investidores experientes, disse ele, entendem que as leis que regem os aluguéis de curto prazo são “matizadas e restritivas”, limitando o valor da propriedade para esse uso.
“Sentimos que a propriedade valia cerca de US$ 3 milhões a US$ 3,5 milhões e foi exatamente aí que ela caiu, porque não há direitos de propriedade intelectual incluídos na venda”, disse Brown.
Construída em 1959 com arquitetura modernista tardia, a casa foi usada apenas para tomadas externas durante as cinco temporadas da sitcom, de 1969 a 1974, seguidas por décadas de distribuição que consolidaram a família mista de oito pessoas nos anais da cultura pop americana.
Quando a HGTV comprou a casa, seu interior não tinha nenhuma semelhança com o local onde o público assistia ao crescimento dos filhos de Brady. As cenas filmadas dentro da residência de Brady foram filmadas em sets construídos no Soundstage 5 no Paramount Studios em Hollywood.
Em 2018, a HGTV procurou fundir as duas realidades e comprou a casa em 11222 Dilling St. O canal superou os lances de celebridades de Hollywood, incluindo o ex-membro do ‘N Sync, Lance Bass.
A rede gastou US$ 1,9 milhão adicional para recriar a casa de TV onde a América conheceu Mike, Carol, Greg, Marcia, Peter, Jan, Bobby e Cindy Brady. A HGTV ainda adicionou um segundo andar para acomodar todas as salas que foram vistas no programa.
A HGTV documentou o processo em “A Very Brady Renovation”, que contou com a participação dos seis atores que interpretaram os filhos de Brady. O elenco, ao lado dos apresentadores da HGTV Drew e Jonathan Scott, trabalhou para destruir a casa enquanto a equipe reproduzia meticulosamente os quartos do set e a decoração dos anos 1970 – até o hardware do gabinete. A listagem online da casa convidava os compradores a “possuir um pedaço da história da cultura pop” e mostrava imagens de seu interior detalhado e polido de 5.140 pés quadrados, que tem cinco quartos e cinco banheiros.
A HGTV disse que a casa veio equipada com “muito de seu conteúdo, incluindo peças personalizadas, como o sofá floral verde da sala e o aparador com uma escultura de cavalo impressa em 3-D”.
“A HGTV gastou cerca de US$ 5,5 milhões + comprando e destruindo a casa, e é por isso que a listamos em US$ 5,5 milhões, embora soubéssemos que era um preço de tabela aspiracional”, disse Brown por e-mail. “A propósito, a HGTV teve um bom desempenho ao gerar receita no programa ‘The Very Brady Renovation’ e em várias outras fontes de receita auxiliares. Quanto ao meu irmão de outro, Lance Bass, talvez a terceira vez seja o melhor?
O redator da equipe do Times, Jonah Valdez, contribuiu para este relatório.
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