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Eventos-chave
Para aqueles em contratos de prazo fixo de menos de 6 meses, o período de aviso de rescisão para inquilinos será aumentado de 30 dias para 60 dias. Para contratos de prazo fixo de mais de 6 meses, o período de aviso de rescisão será aumentado de 60 dias para 90 dias.
Não haverá alterações nos períodos de aviso prévio para aqueles em acordos periódicos.
Minns disse:
Os inquilinos ruins ainda poderão ser despejados. Não queremos que os proprietários tenham que aturar mau comportamento.
Mas qualquer um que alugue em NSW sabe o quão ansioso e desafiador alugar pode ser no momento. Todos nós já vimos as filas em uma manhã de sábado com centenas de pessoas esperando para inspecionar novas propriedades.
Acreditamos que essa reforma atinge o equilíbrio certo, mas o mais importante é que isso dará aos proprietários e inquilinos mais certeza e mais paz de espírito, para que possam construir uma casa e uma vida em terreno mais seguro.
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Reformas propostas pelo governo de NSW para despejos sem fundamento
E temos o comunicado do primeiro-ministro de NSW, Chris Minns, sobre as mudanças nas despejos sem justificativa aqui:
De acordo com nossas reformas propostas, os proprietários agora precisarão de um motivo para rescindir um contrato de locação, tanto para contratos periódicos quanto para contratos de prazo fixo.
Isso incluirá bom senso e razões razoáveis, como:
– As regras existentes onde o locatário é culpado, devido a uma violação do contrato de locação, danos à propriedade ou não pagamento do aluguel.
– Quando o imóvel está sendo vendido ou oferecido para venda com posse vaga.
– Onde reparos ou renovações significativas tornam a habitação na propriedade muito difícil ou ela será demolida. Se um proprietário busca renovar ou consertar uma casa, ela não pode ser listada novamente por um período de pelo menos 4 semanas.
– Se o imóvel não for mais utilizado como imóvel para aluguel, ou seja, uma mudança de uso.
– Onde o proprietário ou sua família pretendem se mudar para a propriedade.
– Se o locatário não for mais elegível para um programa de moradia acessível ou se a propriedade for uma acomodação estudantil construída especificamente e o locatário não for mais um estudante.
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Greber sobre Kamala Harris:
Newt Gingrich disse que os republicanos correm o risco de subestimar o quão boa ela é.
Ela a comparou a uma atleta que não se sai bem nos treinos, mas quando você a coloca em campo ela é muito, muito boa.
Os republicanos têm enquadrado esse ano inteiro como sendo sobre a idade e competência de Joe Biden. Realmente não houve muita política nesta eleição até agora nos Estados Unidos.
Voltando-se para a política dos EUA, Greber diz:
É uma mudança enorme. Você pode ver isso na maneira como os democratas sentem o momento.
Uma das minhas antigas fontes, eu era correspondente em DC, uma das minhas antigas fontes disse que foi como se um mês atrás o médico tivesse entrado e dito: “Sinto muito que os resultados dos testes sejam terríveis, você tem três meses de vida”.
Três ou quatro semanas depois, ele entrou na sala dizendo: “Eu estava errado. Você vai ficar bem.”
É interessante observar como os republicanos estão tentando descobrir como mudar de tática agora.
No Insiders, os apresentadores estão discutindo a possibilidade de outro aumento de taxa do RBA. Jacob Greber diz que é uma situação “diabólica”:
Eles não têm muitas opções além de atingir as pessoas com hipotecas para reduzir a demanda na economia, que, a propósito, tem sido impulsionada por muitos gastos do governo federal e estadual.
O RBA precisa assumir o controle disso e, infelizmente, as pessoas que têm hipotecas serão as mais afetadas.
A questão é se eles estão naquele ponto de ruptura, sabe. Em episódios anteriores, onde os formuladores de políticas tiveram que controlar a inflação, isso resultou em recessões e alto desemprego.
Questionado sobre o motivo da queda na votação primária do Partido Trabalhista, O’Connor diz que há uma tendência em todos os partidos:
O Partido Trabalhista Australiano é provavelmente o único partido que pode realmente formar uma maioria na Câmara dos Representantes e formar governo.
Quer dizer, o Partido Liberal não depende dos Nationals para formar um governo. Agora mesmo, o ALP, é claro, forma um governo por conta própria e estamos ansiosos para fazer isso de novo depois da eleição.
Perguntaram a O’Connor se o CFMEU pode resolver seus problemas:
Não há tolerância para comportamento criminoso e ninguém está acima da lei, e isso não importa se é o dirigente sindical, um sindicato ou um diretor corporativo. E eu acho que o Partido Trabalhista tem estado absolutamente certo e o Ministro Burke tem estado absolutamente certo em garantir a nomeação de um administrador em relação a esse sindicato.
Brendan O’Connor sobre Insiders
O ministro das competências que se aposenta Brendan O’Connor está em alta e Speers perguntou a ele se o Partido Trabalhista mudou nos últimos dois anos para se tornar mais “pragmático”.
O’Connor diz que está “muito orgulhoso” de ajudar a mudar as políticas de imigração do Partido Trabalhista:
Depois do desastre que aconteceu na Ilha Christmas, do qual eu estava tendo que responder como ministro de assuntos internos, não muito tempo depois disso houve a conferência nacional de 2011 e eu debati, junto com Chris Bowen e outros, a necessidade de fazer mudanças – mudanças que fizemos. E isso realmente garantiu, na minha opinião, um partido político que poderia ser reeleito.
No sofá do Insiders, eles estão falando sobre como ninguém quer o portfólio de imigração. Esta foi a recapitulação de Savva sobre o desempenho de Andrew Giles em meio ao caso do tribunal superior sobre detentos de imigração.
Sempre que ele saía, ele piorava a situação ou nunca saía para defender o que tinha acontecido. Então a situação só piorava.
Se ele saísse, ele parecia um coelho assustado, ele não conseguia lidar com as perguntas, ele não falava com nenhum tipo de confiança. Então o que você precisa é de alguém que saiba como lidar com situações quando elas saem do controle e esse definitivamente não é ele.
Murray Watt, eu acho, seria capaz de fazer isso.
Em Plibersek, Maiden diz que concorda – ela deveria ser movida de “beijar coalas”. Ela diz que houve alguma consideração de colocá-la em uma moradia em vez disso:
Agora, se eles seguirem esse caminho, isso resolveria a questão que (Savva levantou), que é colocar Tanya Plibersek em um papel mais na linha de frente, fazendo com que ela enfrente os Verdes.
Essa parte não ficou clara para as pessoas com quem conversei porque não estava claro se elas queriam colocar Clare O’Neil na área de habitação ou meio ambiente.
Savva:
Houve muita conversa sobre mover Andrew Giles e Clare O’Neil. Não há dúvida de que Giles precisa ser movido para fora desse portfólio, mas se Clare O’Neil for movida, como algum tipo de camuflagem para a incompetência de Giles no portfólio de imigração, então acho que isso seria grosseiramente injusto e não justificado.
Savva diz que Plibersek deveria ser colocado em uma função mais na linha de frente:
O outro erro grave que Albanese cometeu depois da eleição foi colocar Tanya Plibersek no freezer. Foi um grande erro e está na hora de ele retificá-lo e garantir que ela esteja na linha de frente.
Reorganização do gabinete na agenda do Insiders da ABC
E o Insiders começou na ABC – no sofá esta manhã estão Samantha Maiden, Niki Savva e Jacob Greber.
Eles estão discutindo as mudanças no gabinete, com Malarndirri McCarthy e Jenny McAllister ambos na fila para uma promoção.
O ministro da Imigração, Andrew Giles, e a ministra dos Assuntos Internos, Clare O’Neil, supostamente serão transferidos.
Bem-vindo
Bom dia a todos. Estarei com vocês no blog ao vivo esta manhã.
Em Nova Gales do Sul, Chris Minns anunciará as mudanças aguardadas pelo governo estadual para despejos sem justificativa na conferência estadual do Partido Trabalhista de NSW.
O primeiro-ministro revelará novas leis propostas para acabar com despejos sem justificativa, em reformas que garantem que os inquilinos devem receber uma justificativa genuína caso estejam sendo despejados.
Em Canberra, Anthony Albanese revelará um novo gabinete hoje pela primeira vez em dois anos, enquanto ministros seniores se preparam para se aposentar na próxima eleição federal.
Dois parlamentares trabalhistas estão prontos para uma promoção ao gabinete depois que a ministra dos Povos Indígenas Australianos, Linda Burney, e o ministro das Habilidades, Brendan O’Connor, anunciaram que se afastariam da política.
O senador Malarndirri McCarthy, ministro assistente de Saúde Indígena, deve assumir o cargo de Burney, e a senadora Jenny McAllister também deve ser promovida a ministra de Albanese.
Espera-se que o ministro da Imigração, Andrew Giles, seja transferido para um novo cargo depois que o governo enfrentou fortes críticas à sua administração.
E um homem foi morto a tiros no sudoeste de Sydney após supostamente tentar esfaquear um policial com uma faca.
Os serviços de emergência foram chamados para a Bird Walton Avenue em Middleton Grange, a cerca de 40 km do CBD, por volta das 23h de sábado, após relatos de que um homem estava armado com uma faca.
Traremos mais sobre esses dois primeiros anúncios e o restante das notícias do dia conforme elas surgirem – então vamos lá!
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