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Se você precisa encontrar as linhas de sua propriedade, pode estar procurando contratar um agrimensor. Tradicionalmente, esta é a única maneira de descobrir onde começam e terminam as linhas de sua propriedade. No entanto, as pesquisas são caras, às vezes custando milhares de dólares. Talvez haja outra maneira.
O aplicativo LandGlide foi projetado para ajudar as pessoas a encontrar suas linhas de propriedade usando seus smartphones. Graças aos dados avançados de parcelas e ao GPS do seu dispositivo, o LandGlide apresenta dados atualizados que podem mostrar onde estão os limites de sua propriedade.
Como encontrar suas linhas de propriedade com LandGlide
Encontrar suas linhas de propriedade com LandGlide é fácil. Para começar, basta baixar o aplicativo e inserir seu endereço na parte superior quando ele abrir. A LandGlide encontrará sua propriedade e mostrará as linhas da propriedade. Se você não tiver um endereço ou um terreno vago, poderá inserir as informações do proprietário ou do lote para obter as linhas da propriedade.
Se ainda não comprou casa, lembre-se que existem apps para o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos.
O LandGlide possui um recurso de satélite que pode ajudá-lo a identificar onde estão as linhas de sua propriedade. Embora o Google Maps também tenha linhas de limite, o LandGlide é mais preciso. O Google Maps não mostra todos os mapas/limites de lotes como o LandGlide.
A LandGlide obtém suas informações diretamente do condado. Você também pode usar o recurso de GPS para mostrar onde você está em relação às linhas de sua propriedade. Ao caminhar, você pode descobrir o quão perto está da linha de sua propriedade e marcá-la você mesmo.
Você também pode usar o LandGlide para encontrar pinos de agrimensor para obter a linha de propriedade. Isso é útil se você precisar saber onde está a linha para uma cerca ou prédio.
Para encontrar um pino topógrafo usando o LandGlide, você só precisa de um detector de metais. Em seguida, abra o aplicativo e comece a escanear os limites da propriedade. O pino Surveyor estará por perto e aparecerá como um pequeno pedaço de ferro no detector de metais.
Embora a LandGlide diga que oferece linhas de encomendas “bastante precisas”, elas não devem ser consideradas para fins legais. Para isso, você ainda precisa de um agrimensor.
Como encontrar o proprietário de um imóvel
Se você precisa entrar em contato com um vizinho ou está curioso para saber quem é o dono de uma propriedade, você pode fazer isso usando o LandGlide. Como o LandGlide inclui dados de parcelas para a maioria das propriedades nos Estados Unidos, você também pode encontrar as informações de contato do proprietário.
Isso é útil se houver uma propriedade vaga ao lado da sua e você precisar entrar em contato com o proprietário. Algumas pessoas usam esse recurso para entrar em contato com o proprietário e fazer uma oferta para expandir sua propriedade. Ele também trará informações sobre área cultivada, valor, elevação e muito mais.
Para encontrar o proprietário, basta tocar no terreno no aplicativo LandGlide. Isso trará suas informações. Isso também é útil para corretores de imóveis e investidores imobiliários. O LandGlide, juntamente com esses aplicativos essenciais para corretores de imóveis, pode ajudar a impulsionar seus negócios.
Além das versões iOS e Android, o LandGlide também oferece um aplicativo web, ótimo para checar as informações do proprietário.
Download: LandGlide para iOS | Android | Web (US$ 9,99/mês ou US$ 99/ano, teste gratuito disponível)
Os agrimensores são uma coisa do passado?
Com aplicativos como o LandGlide, pode ser fácil pensar que não precisaremos tanto de agrimensores no futuro, mas isso está longe de ser o caso. Embora os dados de parcela GPS ajudem você a encontrar linhas de propriedade aproximadas sem contratar um agrimensor, a própria LandGlide afirma que suas linhas apropriadas “não são recomendadas para fins legais”.
Isso ocorre porque os mapas de impostos e parcelas, dos quais a LandGlide depende, podem não corresponder à escritura da propriedade, que é a linha de propriedade legal. Apesar disso, as pesquisas são caras e levam semanas para serem concluídas, o que significa que a LandGlide pode oferecer uma solução rápida e fácil para questões triviais. Mas você não deve confiar nele para muito mais do que isso.
Se você e seu vizinho estão tendo uma disputa de propriedade, os dados do lote LandGlide não são aceitos em processos judiciais. Para isso, você precisará de uma pesquisa real. O LandGlide também está disponível apenas para quem está nos EUA. Embora 95 por cento da população dos EUA esteja coberta, se você estiver entre os 5 por cento que não estão, não será útil.
De qualquer forma, o aplicativo LandGlide é uma ótima opção para alguns casos, e você pode não precisar de um agrimensor se não estiver em uma disputa legal. Antes de gastar tempo e dinheiro em uma pesquisa, experimente o LandGlide primeiro.
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