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Mais de um quarto de milhão de casas de arrendamento social em Inglaterra foram perdidas na última década, de acordo com a análise de estatísticas governamentais.
Entre Abril de 2013 e Abril de 2023, o número de casas de habitação social propriedade de autoridades locais e associações de habitação em Inglaterra caiu 260.464 unidades, de acordo com a instituição de caridade Shelter, que calculou os números.
Polly Neate, seu executivo-chefe, disse: “Estamos vendo mais moradias sociais sendo vendidas ou demolidas do que construídas, apesar dos impressionantes 1,3 milhão de famílias presas em listas de espera de habitação social, precisando desesperadamente de uma casa genuinamente acessível.
“Sem habitação social suficiente, todas as outras áreas do sistema ficam estranguladas. Como resultado, o país está a atingir um recorde vergonhoso após outro, com 145.800 crianças desabrigadas em alojamento temporário – o número mais elevado de sempre – rendas privadas em níveis recordes e despejos crescentes.”
A queda no stock de habitação social em Inglaterra foi impulsionada por uma combinação de demolições de propriedades, o regime de direito de compra que permitiu aos inquilinos municipais comprarem as suas casas, e os fornecedores de habitação que converteram o alojamento para arrendamento social em marcadamente mais caro habitação de “aluguel acessível”.
O número de casas de arrendamento social perdidas desta forma excede os acréscimos ao parque de habitação social sob a forma de novas construções e aquisições.
Houve uma perda líquida de 11.684 casas de aluguel social em 2022-23, o ano mais recente para o qual os números foram publicados. Algumas das maiores perdas ocorreram em Birmingham, Leicester, Barnet e Leeds.
Neate apelou a todas as partes para abordarem a questão: “Os partidos políticos de todos os matizes devem comprometer-se a construir casas sociais genuinamente acessíveis – 90.000 por ano durante 10 anos é a única forma de acabar definitivamente com a emergência habitacional”.
Claire Holland, porta-voz habitacional da Associação do Governo Local, disse: “Os conselhos podem desempenhar um papel crítico na resolução da crise habitacional deste país se lhes forem dados os poderes e recursos para construir mais casas genuinamente acessíveis que as nossas comunidades precisam desesperadamente.
“Nosso livro branco apresenta uma série de propostas para quem formar o próximo governo para aumentar a oferta de habitação. Isto inclui a concessão de acordos de habitação local de cinco anos, que combinam financiamento nacional, para todas as áreas do país que os desejam.
“Isso proporcionará segurança e eficiência e poderá apoiar a entrega de 200.000 residências sociais adicionais em um período de 30 anos.”
após a promoção do boletim informativo
A Shelter também descobriu que os aluguéis privados na Inglaterra são, em média, £ 828 por mês mais altos do que os aluguéis sociais.
Karly, mãe de três filhos de Bideford, em Devon, ficou desabrigada em dezembro de 2020 por causa de um rompimento de relacionamento. Depois de dois meses em alojamento temporário, ela conseguiu mudar-se para uma habitação social alugada, pela qual paga £470 por mês de renda. “As pessoas na mesma estrada que alugam para particulares pagam algo entre £ 850 e £ 1.100”, disse ela. “São as mesmas casas do conselho, mas foram compradas [under right to buy]então eles agora são propriedade privada.”
Um porta-voz do Partido Conservador disse: “Graças ao nosso plano claro e ação ousada, entregamos 1 milhão de casas neste parlamento e quase 700 mil casas mais acessíveis desde 2010”.
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