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Escrito por Daniela Ribotta, Diretora Comercial da Engel & Völkers Lisboa
Atualmente, a sustentabilidade aparece como um fator que afeta tangencialmente todas as áreas da sociedade. O setor imobiliário não é exceção. O crescente interesse da sociedade pela saúde ambiental do planeta cria uma necessidade urgente de integração da sustentabilidade em todas as práticas e operações deste setor, de forma a garantir a preservação do planeta e o bem-estar das gerações futuras.
O interesse pela sustentabilidade no setor imobiliário surge após a consciência dos impactos ambientais, sociais e económicos da construção e operação imobiliária, e da constatação de que a sustentabilidade no setor imobiliário não se limita apenas à eficiência energética ou à escolha de materiais de construção mais ecológicos . As preocupações de sustentabilidade no setor imobiliário também devem incluir, por exemplo, um planeamento consciente do uso do solo e a integração de espaços verdes.
Investir em práticas sustentáveis no setor imobiliário não é apenas uma escolha ética, é uma das formas mais eficazes de superar o desafio. Embora os custos de implementação possam ser mais elevados em primeiro lugar, os benefícios a longo prazo são claros. Por exemplo, a eficiência energética reduz os custos operacionais, enquanto a utilização de materiais sustentáveis reduz a dependência de recursos limitados, resultando numa redução significativa do impacto ambiental negativo de um projecto imobiliário.
Muitos destes factores não só beneficiam o ambiente, mas também atraem consumidores mais conscientes e aumentam a competitividade do mercado. Além disso, os projetos imobiliários sustentáveis contribuem para a justiça social e proporcionam oportunidades económicas significativas que impactam diretamente a qualidade de vida da comunidade.
No entanto, apesar dos progressos significativos alcançados até agora, ainda há muito a fazer para promover a sustentabilidade no sector imobiliário de uma forma abrangente e sistemática. Os desafios são complexos e exigem o compromisso de todas as partes envolvidas neste tipo de processos, tais como promotores, investidores, governos e comunidades.
A sustentabilidade no setor imobiliário é uma necessidade urgente para garantir um futuro habitável para as gerações atuais e futuras. À medida que enfrentamos os desafios globais das alterações climáticas, da rápida urbanização e da escassez de recursos naturais, o imobiliário desempenha um papel fundamental na construção de um mundo mais sustentável, resiliente e equitativo.
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