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Em Changchun, nordeste da China, fica um complexo de apartamentos de propriedade do Evergrande Group. Há dezenas de prédios e dezenas de milhares de apartamentos. Mas estava assustadoramente silencioso quando o visitamos.
O complexo estava praticamente vazio.
Um casal nos disse que não pode se mudar para seu apartamento porque ele não está pronto e o construtor disse que eles ficaram sem dinheiro para trabalhar nele.
Eles estavam nervosos em falar conosco e tinham medo de criticar o governo.
“Estou chateada e decepcionada, porque confiamos nessa construtora, Evergrande”, Sunny, nome fictício, nos disse. “O que está acontecendo agora é realmente de partir o coração. Estou tendo dificuldade em mudar nossas vidas porque estou investindo muito dinheiro nisso. É desolador.”
‘Sunny’ está em um apartamento vazio
O apartamento do casal é um dos muitos que estão vazios
As pessoas não só compraram casas, como também compraram um estilo de vida.
A grande entrada inclui uma estátua de meia dúzia de cavalos de ferro, há uma fileira de lojas fechadas com nomes ocidentais, restaurantes estrangeiros que nunca abriram, um playground coberto de vegetação e um parque temático.
Os compradores foram informados de que o empreendimento incluiria uma escola e um hospital, mas eles nunca foram construídos.
O casal tem filhos pequenos e não pode morar no apartamento. É muito longe da cidade e não há instalações.
Perguntei a Tony, cujo nome não é verdadeiro, se ele sentia que o governo lhe havia vendido um sonho falso sobre China. “Exatamente, não era nada realista”, ele respondeu. “Estou muito preocupado com a pressão da vida, com o apartamento. Isso é inabitável. Sinto que me mentiram.”
O casal está em um buraco financeiro profundo. Eles precisam alugar em outro lugar e perderam todas as suas economias.
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O casal falou com os rostos cobertos em meio ao nervosismo sobre as críticas ao governo
A maioria das pessoas com quem conversamos disse que comprar o complexo foi um mau investimento.
Fora da cidade vizinha de Shenyang, nos deparamos com outro conjunto habitacional inacabado.
Havia fileiras de grandes vilas em ruínas, ervas daninhas cresciam pelas rachaduras e o concreto estava começando a desmoronar.
É outro símbolo arruinado do boom da construção na China que virou pó.
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Construtores gananciosos construíram casas demais muito rápido. Analistas estimam que há entre 60 e 80 milhões de apartamentos vazios em todo o país.
Agora, o governo central interveio com um pacote de resgate que inclui empréstimos mais baratos e depósitos menores para incentivar as pessoas a comprar.
O governo também está emprestando dinheiro às províncias locais para comprar milhões de apartamentos não vendidos e transformá-los em moradias sociais. É o passo mais significativo dado até agora, mas a escala do problema é enorme, e é improvável que isso seja suficiente para resolvê-lo.
Os empreendimentos deveriam incluir instalações como piscinas e escolas
Diante disso, todos os olhos estavam voltados para uma cúpula realizada pelo Partido Comunista Chinês esta semana, mas seu comunicado final basicamente disse às pessoas para se prepararem para mais do mesmo, o que significa focar no desenvolvimento de novas tecnologias em vez de construir casas, pontes e estradas.
O Terceiro Plenário é onde o partido define a direção econômica da China para os próximos cinco anos e as cúpulas anteriores foram decisivas.
Em 1978, Deng Xiaoping anunciou a política de “Reforma e Abertura”. Em 1993, uma “economia de mercado socialista” foi estabelecida e, em 2013, a política do filho único foi reformada.
Presidente Xi Jinping não tem escassez de slogans para transformar a economia da China. Estes incluem “novas forças produtivas”, “prosperidade comum” e “socialismo com características chinesas”.
Uma tela gigante em Pequim mostra imagens do presidente Xi Jinping no terceiro plenário. Foto: Reuters
O país fez grandes avanços no desenvolvimento de veículos elétricos, baterias e painéis solares.
E a mensagem do partido é clara: o mercado imobiliário está em baixa e a tecnologia verde está em alta.
Isso é pouca ajuda para milhões de chineses que compraram o sonho da propriedade.
‘Sunny’ imaginou que sua casa a levaria a um futuro seguro e estável, mas, na verdade, é uma luta diária.
“O plano original era que depois disso teríamos outras compras familiares, propriedades maiores, carros e coisas assim, ou até mesmo uma segunda ou terceira casa, mas nada disso é possível agora”, disse ela.
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